SALERNES, maison avec appartement indépendant, piscine et garage

SALERNES (83690) ? A 30 minutes du Lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon.

L’Agence Grossi vous propose en exclusivité cette belle propriété de 176 m² habitables, 5 chambres, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil (gîte/chambre d’hôtes) ou un investissement locatif. Nichée sur un joli terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

UNE CONFIGURATION IDÉALE (DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES)

Partie principale (à l’étage – 112 m²) :

Une entrée accueillante.
Une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible.
Une cuisine ouverte.
3 belles chambres, dont une suite parentale.
Une salle d’eau et un WC indépendant.

Appartement indépendant en Rez-de-Chaussée (64 m²) :

Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
2 chambres confortables.
Une salle d’eau avec WC.

LE POINT FORT : UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES ESPACES COSY

Le terrain de 2 000 m², entièrement aménagé, a été pensé pour profiter au maximum du climat de la Provence. Vous y découvrirez plusieurs espaces terrasses pour varier les plaisirs tout au long de la journée :

Terrasse 1 exposée ouest (Partie haute – 26 m²) : Équipée d’une pergola, elle prolonge le séjour.

Terrasse 2 exposée est (Arrière de la maison) : Un espace plus intime, avec une partie couverte, parfait pour un coin lecture ombragé ou une sieste au frais.

Terrasse 3 (Rez-de-chaussée – 26 m²) : Une belle terrasse couverte attenante à l’appartement, idéale pour l’indépendance de vos invités.

L’espace Pool-House : Un véritable salon d’été sous pergola avec son coin repas et WC, qui borde une magnifique piscine (9,5 m x 5 m) et sa grande plage dallée pour les bains de soleil.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS MODERNES

Un garage de 26 m² et une buanderie pratique.
Énergie : Panneaux solaires (économies d’énergie garanties).
Borne de recharge pour voiture électrique.
Accès direct à l’EuroVelo pour vos balades.
Tout-à-l’égout.

VISITE VIDÉO DISPONIBLE :
https://www.youtube.com/watch?v=WhM96JIMhqECONTACT ET VISITES

SALERNES est un village recherché du Haut-Var disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, professionnels de santé).

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
Téléphone : 04 94 700 666
Email : cyril.bernardet@agencegrossi.com
Référence à rappeler : CB2875

Agence Grossi, l’immobilier à votre service dans le Haut-Var depuis 1985.