SALERNES, maison 10 pièces, 208 m² avec dépendance.

SALERNES ? Grande maison familiale aux multiples possibilités (10 pièces sur 208 m²)
Idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 208 m² implantée sur un agréable terrain clos de 1 004 m².

Actuellement configurée en deux habitations distinctes (un logement principal de 160 m² et une dépendance de 48 m²), cette propriété offre une flexibilité totale grâce à ses liaisons intérieures. Elle saura s’adapter à tous vos projets : grande maison de famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif.

### Agencement du bien :
Le logement principal (160 m² sur 2 niveaux) :
En rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une agréable terrasse.
En rez-de-jardin : Un second séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une grande terrasse propice à la détente.

La dépendance (Appartement de 48 m²) :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec salle d’eau privative), un WC indépendant et sa propre terrasse sans vis-à-vis.

### Les extérieurs et les prestations :
Le terrain de 1 004 m², entièrement clos, propose un cadre verdoyant et s’agrémente d’un bassin, d’un abri pour voitures et de caves pratiques pour le stockage.

Prestations de confort :

Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation réversible.

Double vitrage bois.

Raccordement à la fibre optique (idéal télétravail).

Tout-à-l’égout.

### Cadre de vie :
Salernes est une commune vivante et prisée du Haut-Var, célèbre pour son artisanat de la céramique. Située à la croisée des chemins entre les Gorges du Verdon et la Méditerranée, la ville offre un environnement naturel exceptionnel, de nombreuses infrastructures, toutes les commodités à pied et un accès direct à l’EuroVelo pour les amateurs de nature.

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Référence à rappeler : CB2905
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