Sous-Offre – Cotignac, charmant appartement triplex 4 pièces traversant avec terrasse.
Sous-Offre – Appartement de Charme au Coeur du Village de…
€252.000
A VENDRE
€1.134.000
L’Agence Grossi est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa idéalement exposée de 195m2 qui allie le charme provençal au confort moderne. Cette propriété sans vis à vis offre le calme tout en étant à proximité des commodités locales. Grand terrain de 7884m2 comprenant 120 oliviers, un jardin arboré et fleuri composé d’essences méditerranéennes ainsi que d’une piscine 12x6m avec son pool-house de plus de 36m2.
Les espaces de vie de la villa sont généreux et comprennent :
Au rez-de-chaussée :
– une vaste entrée avec toilettes.
– Une lingerie/buanderie.
– un salon/salle à manger de 45m2 équipé de portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Cheminée à insert.
– une cuisine de style provençal entièrement équipée en faïence de Salernes et évier en pierre de lave. Cellier.
– L’espace nuit est composé de 3 chambres spacieuses équipées de grands placards de rangement avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin arboré et une salle de bain et douche en faïence de Salernes équipée de double lavabos en pierre de lave et sèche-serviettes.
A l’étage :
– un espace ouvert équipé d’un bureau lumineux.
– Une chambre parentale de 24m2 équipée de grands placards avec une terrasse solarium offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le jardin.
– Salle de douche en faïence de Salernes avec double vasques en pierre de lave , douche et sèche-serviettes. WC séparés.
Climatisation reversible installée en Juin 2024.
Géothermie
Vide-sanitaire
Combles
Cette propriété offre des prestations supplémentaires telles que :
– piscine 12X6 avec rideau immergé : pompe et filtre neufs
– grandes plages carrelées en travertin offrant un bel espace de repos.
– Un pool-house de 36m2 meublé avec cuisine d’été, toilettes et lavabo.
– un terrain de pétanque sur une restanque ombragée.
– un puits avec bassin de stockage.
– un forage à 80 m de profondeur.
– un abri-jardin de 20m2 devant le potager.
– un double garage de 40m2 .
– arrosage automatique sur tout le terrain.
– 48m2 de panneaux photovoltaïques.
– fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaire et volets bois.
– visiophone et portail automatique.
Cette propriété est un petit bijou au coeur de la Provence offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’un village chargé d’histoire et de caractère.
Coup de coeur assuré !
Atout touristique : Cotignac : élu plus beau Village de France depuis 2022 est proche des célèbres Gorges du Verdon et de la Côte méditerranéenne à une heure de route des villages de St Tropez et de Ramatuelle.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite: Contactez Isabelle BURLET au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l’annonce: IS2621
Sous-Offre – Appartement de Charme au Coeur du Village de…
€252.000
L’Agence GROSSI Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante…
€772.500
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman